販売中の物件が1件あります

    ルミナス桃山台

    大阪府豊中市新千里南町二丁目

    販売中 (1件)

    4,380万円55.5万円/㎡
    • 2LDK＋WIC！
    • 9階建ての7階部分です！
    • リビング約21.4帖ございます！
    • 横長のワイドサッシを採用しており、開放感を演出しております！
    • 全室フローリングです！
    • システムキッチン！3口ガスコンロ！食洗乾燥器ございます！
    • 三面鏡付き！可動棚収納があり、タオルや日用品等収納できます！
    • 乾燥、暖房、24時間換気機能ございます！
    • 温水洗浄便座です！
    • シューズボックスもございます！
    • 約5帖ございます！
    • 約6.7帖ございます！
    • 衣類等の収納スペース！ウォークインクローゼット！
    • 南向きバルコニーです！
    • 陽当たりを遮る建物はございません！
    • オートロック付きです！
    • マンション内に宅配ボックスございます！
    • 敷地内に駐車場スペースございます！
    • 屋根付き駐輪場置場ございます！
    • 北大阪急行線「桃山台」駅 707m
    • マックスバリュー千里南町店 450m
    • セブンイレブン豊中新千里南町 210m
    • 南丘小学校 629m
    • 第九中学校 1400m
    • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩9分
    • 78.94㎡ / 2LDK / 7階 / 南向き
    • 2002年7月築 / 9階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

    価格偏差値

    販価
    4,380万円
    55.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,298万円
    54.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.67万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/114,380万円55.5万円7階 78.94㎡ 2LDK南
    2026/06/035,280万円64.4万円7階 82.04㎡ 3LDK南東
    2026/04/025,480万円66.8万円7階 82.04㎡ 3LDK南東
    2026/03/244,580万円58.0万円7階 78.94㎡ 2LDK南東
    2026/02/185,780万円70.5万円7階 82.04㎡ 3LDK南東
    2025/12/275,980万円72.9万円7階 82.04㎡ 3LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/01
    ルミナス桃山台
    豊中市新千里南町二丁目
    		桃山台駅9分 4,380万円55.5万円78.94㎡2LDK7階 / 9階建 南2002年16戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、豊中市では10.2%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は豊中市の平均と比較して29.7%割高です。
    1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    50.6万円/㎡
    前年比+14.3%
    豊中市
    42.8万円/㎡
    前年比-10.2%
    大阪府
    豊中市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ルミナス桃山台
    所在地大阪府豊中市新千里南町二丁目
    交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分
    築年月2002年
    階数9階建
    総戸数16戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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